Na terenie Ryfamy deweloper wybuduje nowy żłobek da 75 maluchów. Miasto go potem od firmy odkupi za ok 18-19 mln zł

Rybnicka Fabryka Maszyn (Ryfama), specjalizująca się w produkcji urządzeń dla górnictwa, zakończyła swoją działalność w 2020 roku. Od tego czasu teren zakładu znajdującego się przy ul. Bolesława Chrobrego pozostawał niezagospodarowany. Teraz ma się to zmienić.

Obecnym właścicielem nieruchomości jest spółka DE Estate, będąca w strukturach grupy TDJ. W planach jest budowa osiedla mieszkaniowego wzbogaconego o infrastrukturę handlowo-usługową i miejsca rekreacji. W grudniu rozpoczęły się prace rozbiórkowe dawnych zabudowań przemysłowych. Jednym z elementów nowej infrastruktury ma być także żłobek. W czasie wczorajszej sesji rady miasta radni zgodzili się, by miasto nabyło prawa użytkowania wieczystego części działki wraz z budynkiem dawnego magazynu głównego, zlokalizowanym na terenie Ryfamy. Spółka wybuduje w tym miejscu wspomniany żłobek. Kiedy placówka zostanie wybudowana miasto ją odkupi i potem poprowadzi. Ma to nastąpić około 2026 roku.

O wiemy o tym przedsięwzięciu? - W styczniu 2023 r. rząd ogłosił zasady nowej edycji programu Maluch+ na lata 2023- 2029. W ramach dofinansowania można było pozyskać środki na utworzenie nowych miejsc żłobkowych a następnie ich utrzymania. W związku z powyższym Miasto ubiegało się o pozyskanie środków z programu Maluch i ostatecznie uzyskało dofinansowanie na utworzenie żłobka w wysokości 2 930 436,07 zł oraz 2 166 912,00 zł na funkcjonowanie żłobka. Analiza usytuowania obecnych żłobków jasno wskazuje, że brak jest tego typu instytucji położonych dogodnie dla mieszkańców ze wschodnich dzielnic miasta. Możliwe do zagospodarowania działki miejskie położone są przy ulicach: Sławików, kpt Janiego czy Kowalczyka i nie rozwiążą tego problemu. W związku z tym podjęto rozmowy z TDJ, która planuje budowę osiedla mieszkaniowego na terenach po byłej fabryce RYFAMA. Spółka wyraziła zainteresowanie propozycją budowy żłobka i zaproponowała dostosowanie do tego typu działalności budynku po byłym magazynie – czytamy w uzasadnieniu uchwały rady miasta.

Żłobek dla 75 dzieci będzie znajdował się na parterze oraz pierwszym piętrze budynku, natomiast piętro drugie zostanie przygotowane pod utworzenie w tym miejscu innej lokalizacji prowadzenia zajęć dla klas I-III Szkoły Podstawowej nr 1 w Rybniku. Urzędnicy spodziewają się bowiem, że w związku z planowaną budową przez Spółkę ponad 200 mieszkań (w I etapie) należy spodziewać się wzrostu liczby uczniów, zaś dotychczasowy budynek szkoły (SP nr 1 – red.) nie nadaje się do rozbudowy.

Miasto Rybnik obecnie prowadzi trzy żłobki, dysponujące w sumie 157 miejscami. Obecnie na liście oczekujących znajduje się 181 dzieci do żłobka na Nowinach, 62 dzieci do żłobka w Boguszowicach oraz 67 dzieci do żłobka w Rybnickiej Kuźni.

I choć radni zgodzili się na nabycie prawa użytkowania wieczystego części działki wraz z budynkiem, to sprawa nie przeszła bez echa. Kontrowersje wzbudził fakt, iż miasto zakupi obiekt, który dość drogo wybuduje prywatny podmiot.
- Rząd przyznał w programie MALUCH + kilka milionów złotych na nowy żłobek, który powinno wybudować miasto. Miasto chce kupić żłobek za 18-19 milionów dla 75 dzieci od Dewelopera, który będzie budował tam 200 mieszkań i przy okazji wybuduje żłobek, który miasto Rybnik deklaruje, że kupi. Niby dobrze, ale w Warszawie buduje się żłobek dla 150 dzieci za 15 milionów… - napisał już po głosowaniu Karol Szymura, radny PiS. - Budujemy mniej i drożej niż Warszawa. (..) Mamy kloc w centrum miasta za 5 mln, mamy działkę za kilkanaście milionów. Jeżeli zarząd miasta chce kupić mieszkanie, sprzedam swoje za milion, mogę sporo spuścić z ceny – ironizował.