Rybnik: Rekordowy przetarg rozstrzygnięty. Sprzedano 40-hektarową działkę inwestycyjną

W czwartek, rozstrzygnięty został przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości inwestycyjnych o powierzchni 40 ha przy Drodze Regionalnej Racibórz-Pszczyna. To największy teren inwestycyjny zbyty w przetargu przez Miasto Rybnik po reformie administracyjnej z 1999 roku. – Teren został sprzedany za kwotę 16 483 200,00 zł netto czyli 20 274 336 zł brutto – w większości kwota przypadnie na rzecz Skarbu Państwa. Natomiast z perspektywy Miasta kluczowe jest pozyskanie nowego Inwestora, zapewnienie wielu miejsc pracy oraz przyszłe wpływy z tytułu podatku od nieruchomości – podkreśla prezydent Rybnika Piotr Kuczera.

Sprzedana działka o której mowa położona jest na granicy trzech rybnickich dzielnic: Boguszowice, Gotartowice i Kłokocin. Bezpośrednio przylega do wybudowanej stosunkowo niedawno drogi Pszczyna-Racibórz. - Sprzedany teren w planie zagospodarowania w przeważającej części przeznaczony jest pod zabudowę produkcyjną i usługową. Zgodnie z treścią ogłoszonego przetargu, Inwestor będzie zobowiązany wybudować odcinek drogi dojazdowej do terenu inwestycyjnego od Węzła Gotartowicka, a także w poszczególnych latach zabudować teren budynkami (docelowo co najmniej 40% terenu przeznaczonego pod produkcję i usługi) - informują urzędnicy.

Teren w zdecydowanej większości należy do Skarbu Państwa (ok 38,5 ha). Prezydent Miasta Rybnika (miasta na prawach powiatu) - wykonujący jednocześnie zadania starosty, jest organem reprezentującym Skarb Państwa w sprawach gospodarowania nieruchomościami, jednak wszelkie działania i forma przetargu musiały zostać uzgodnione z wojewodą. Tereny przez dekady forsowane były jako miejsce o wielkim potencjale inwestycyjnym. Tak było między innymi za czasów urzędowania prezydenta Adama Fudalego. To on proponował spółce DB Schenker, która ma zakład na działce sąsiadującej z tymi terenami dokupienie kolejnych gruntów. Firma z branży kolejowej nigdy się na to nie zdecydowała. Przez wiele lat zagospodarowanie tego terenu było niemożliwe. Miasto podejmowało wielokrotnie próby komunalizacji tego obszaru w celu jego przygotowania z uwagi na trudne warunki zabudowy, nie było jednak na to zgody wojewody. Prezydent Piotr Kuczera po objęciu stanowiska prezydenta też jedne z pierwszych kroków skierował w stronę terenów inwestycyjnych w rejonie Kłokocińskiej i mówił o tym, że niwelacja tego terenu, przygotowanie go pod potencjalnego inwestora, włączenie do go istniejącej infrastruktury drogowej - pociąga za sobą gigantyczne koszty. Mowa była wówczas nawet o 100 mln zł. - Dzisiejsze rozstrzygnięcie to zakończenie długiego etapu przygotowań, dla których kluczowymi momentami było otwarcie rybnickiego odcinka Drogi Regionalnej, a także prowadzone rozmowy z Wojewodą Śląskim, który zaakceptował zaproponowany przez Miasto Rybnik kierunek działań - mówi Kuczera.

Póki co urzędnicy milczą na temat tego, jaki zakład czy też zakłady mają powstać w tej okolicy. Nie chcą nawet zdradzić o jakiej branży mowa.